Sytuacja na rynku nieruchomości

artlight — Thu, 08 Apr 2010 16:29:52 +0000

Ostatni rok nie należał do najlepszych dla rynku nieruchomości. Ma to ścisły związek z wielkimi zmianami na rynku kredytów hipotecznych, słabą wypłacalnością kredytobiorców, co zmusiło banki do zaostrzenia polityki kredytowej, wprowadzenia konieczności posiadania wkładu własnego w przypadku chęci zakupu mieszkania lub innych nieruchomości. Brak oparcia w bankach oraz obawa przed kryzysem i związaną z nim niepewnością co do przyszłości spowodował spadek popytu, co doprowadziło do spadku cen mieszkań i nieruchomości. Oprócz spadku cen spadły także koszty inwestycji. Zmalała przedsprzedaż mieszkań w początkowym okresie realizacji. Obniżenie zdolności kredytowej polskich nabywców spowodowało, że zaczęli oni szukać mieszkania Warszawa w miejscach o obniżonym standardzie, skutkiem czego oferty dla bardziej zamożnych zeszły na boczny tor. Analitycy przewidują na rok 2010 ożywienie na rynku kredytowym, kierując się powoli ożywiającą się gospodarką i uspokojeniem po fali kryzysu, co skłoni banki do zmiany polityki kredytowej, obniżenie marż i stworzenie nowych ofert kredytowych na realizację zakupu mieszkania w stu procentach, dzięki czemu oferty mieszkania na sprzedaż mogą zacząć pojawiać się w większym zakresie i w atrakcyjnych cenach. Cała nadzieja w we wzroście gospodarczym, który zaowocuje poprawą rynku kredytowego, a także przyczyni się do polepszenia sytuacji na rynku pracy, dzięki czemu więcej młodych ludzi będzie decydować się na realizację swych marzeń o własnym lokum, lub na początku szukać mieszkania do wynajęcia w większych miastach. Napływ młodych ludzi do większych miast w poszukiwaniu pracy może dać poprawę perspektywy na powolne zwiększenie ruchu na rynku nieruchomości, młodzi ludzie widzący przed sobą przyszłość chętniej będą sięgać po kredyty i decydować się na zakup mieszkania i założenie rodziny. Banki zagraniczne widząc poprawę i stabilizację sytuacji gospodarczej w Polsce będą bardziej skłonne do wprowadzenia mniej rygorystycznych umów kredytowych i poszerzenia oferty.

o Filmach i nie tylko » lokale

Sytuacja na rynku nieruchomości